Ubicazione
L’immobile è ubicato nella periferia sud della città, in un’area urbana ad uso misto: residenze, uffici e negozi. Il quartiere è stato scelto come sede di numerose aziende e società nazionali ed internazionali. Un quartiere che è a tutti gli effetti un vero e proprio centro direzionale di rilevante valenza economica per la città. L’edificio beneficia della vicinanza di servizi raggiungibili a piedi: banche, ristoranti, hotel e supermercati. La zona è ben collegata con mezzi pubblici e auto private.
Accessibilità
L’area dove è ubicato l’immobile è sita tra due importanti infrastrutture di collegamento. Ben collegato alle altre zone cittadine, è servito dal trasporto su ferro e su gomma (tram, autobus di linee interne e dalla metro).
Descrizione
L’edificio, è stato costruito in cemento armato con rivestimento in vetro, si sviluppa su 3 piani fuori terra, collegati tra loro da tre corpi scala e un ascensore, adibiti ad uso ufficio e un piano seminterrato adibito ad archivio e garage. La struttura permette di ampliare l’area degli uffici anche al piano terra per una metratura complessiva di ulteriori 200 mq. L’accesso ai garage della struttura è sito al civico 106.
Gli Uffici
L’edificio internamente è stato recentemente ristrutturato. Le caratteristiche di rinnovamento degli uffici rispecchiano gli standard moderni. Gli interventi di miglioria hanno interessato pavimenti, controsoffitti, pannelli divisori in vetro, ridistribuzione dell’impianto elettrico e nuovo sistema di sicurezza antincendio. L’edificio è servito con sistema di aria condizionata. Certificato di prestazione energetica: Classe E e Indice delle prestazioni energetiche (EPI) – 19,6 kWh/m3 all’anno 
